Vì sao không nên đầu tư mua căn hộ cho thuê

Khi thị trường BĐS nở rộ, nhiều giới đầu cơ tìm cách mua nhiều căn rồi đầu cơ cho thuê. Vậy tại sao giờ điều đó không phải là xu hướng để làm điều đó.

Trước hết cần nhìn lại các năm trước khi mà người dân còn “đói” & khát nơi ở. Khi đó thì thị trường cho thuê nở rộ với nhu cầu cao. Khi đó các hộ gia đình vẫn có thể đầu cơ kiếm lời dễ dàng. Vì thời gian ấy thị trường cho thuê còn nóng, và lượng khách tìm thuê rất nhiều.

Ở VN thì có đặc điểm là các tỉnh thành lẻ đều đổ lên thành phố làm ăn kiếm sống, khi đó lượng người cần thuê nhà tăng đột biến. Cơ hội cho các chủ nhà đầu cơ, nhất là căn hộ chung cư, vì chung cư mang đến 1 môi trường sống thoải mái, rộng rãi hơn.

>>> có thể bạn quan tâm: Mua bán nhà riêng tại quận 2 , mua bán nhà riêng tại quận 7

Ngoài ra không thể phủ nhận được rằng sống trên chung cư an toàn hơn so với nhà mặt đất, nhất là các nhà trọ.

Tuy nhiên năm gần đây, việc đầu cơ này mang đến những rủi ro, thực tế mà nói việc mua 1 căn nhà rồi cho thuê sẽ khó hơn nhiều do nguồn cung bán chung cư quá lớn. Lượng hàng tồn kho quá nhiều, vì thế các chủ đầu tư thường có xu hướng cải tạo cho thuê. Vì thế thị trường mua đầu cơ cho thuê không còn được ưu tiên nữa.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *